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 鸿坤会资讯
 

媒体关注|再下一城!鸿坤16.5亿拿下团泊新城东区宅地 楼面价超5K 2016-12-01        11月30日下午,津静(挂)2013-119号地块迎来摘牌出让,这也是11月土拍市场的最后一总土地出让。本次竞拍吸引了中骏、鸿坤、荣泰兴(仁爱)、国兴、联发、华远、保利、中兴嘉禾共八家房企参与竞拍。在鸿坤与华远的一翻争夺下,鸿坤最终以16.5亿元斩获静海团泊新城东区地块,住宅部分折合楼面价5594元/平米。鸿坤继上周拿下周边120号地块后,今日再拿一宗团泊新城宅地。       据挂牌公告显示,今日出让的编号为津静(挂)2013-119号的地块位于天津市静海区团泊新城东区,四至为:东至汉水路,南至吴江道,西至泽水南路,北至仁爱西道。挂牌起始价为47520万元。      该地块出让土地面积198266.5平方米,规划用地性质为居住用地、商业金融业用地和市场用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。      其中:居住用地出让土地面积185570.8平方米(其中包括托老所用地1000平方米单独核算经济指标),容积率为1.0-1.5,建筑密度不大于33%,绿地率不小于40%;商业金融业用地出让土地面积11083.3平方米,容积率不大于1.5,建筑密度不大于50%;市场用地出让土地面积1612.4平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于50%。团泊新城板块多宗土地出让 明年迎来产品爆发期      就在上周,鸿坤以总价12.4亿拿下津静(挂)2013-120号地块,折合楼面价约4479.8元/平米。今日出让的119号地块与120号地块相邻,鸿坤如此钟情团泊新城板块,或许是看好该区域发展以及该板块内的生态优势,未来或将深耕该区域。      静海团泊湖居住区以其出色的水库资源以及生态环境出名,成为休闲养老的别墅居住区。其中团泊新城东区以休闲旅游为核心,集中发展温泉度假、文化休闲、旅游观光和设施农业及高档住宅等产业规划。同时东区坐落着天津大学仁爱学院,其中包含团泊小学、团泊中心小学等教育资源,并建有光合谷旅游渡假区等,十分适合养老、休闲度假。      随着团泊新城板块多宗土地出让,多家房企入驻该区域,预计明年该区域会有多个项目亮相,丰富该板块内的住宅产品,带动区域发展与升值潜力。